vendesi appartamento

Dettagli

Descrizione

Vendita Appartamento appartamento in vendita a Sanremo, in Via Padre Semeria.
Per ragioni di privacy e di tutela della proprietà, al momento non viene indicato pubblicamente il numero civico preciso. L’esatta ubicazione e il numero civico verranno naturalmente comunicati al momento dell’organizzazione della visita.
Desidero fornire alcune informazioni più dettagliate sull’immobile.
L’appartamento ha una superficie di circa 67 mq e viene talvolta definito bilocale o trilocale, a seconda dell’interpretazione della distribuzione degli spazi. La composizione effettiva dell’immobile è la seguente:
• ingresso;
• ampio e lungo corridoio, con dimensioni tali da poter eventualmente ricavare anche una zona armadio;
• bagno, che verrà completamente rinnovato;
• camera da letto;
• ampio salone;
• zona cucina/cucinino, integrata in una moderna concezione di area living con il salone;
• bellissimo terrazzo di circa 8/9 mq, dal quale si gode di una piacevole vista mare diagonale.
L’immobile verrà totalmente sventrato e completamente ristrutturato, con un importante intervento di riqualificazione degli interni.
La consegna è prevista orientativamente per giugno 2027, anche se, salvo imprevisti, i lavori potrebbero essere ultimati già tra marzo e aprile 2027.
Un ulteriore elemento importante riguarda il parcheggio.
Il condominio dispone di cinque posti auto indivisi e non assegnati, utilizzabili secondo disponibilità: chi arriva e trova un posto libero può parcheggiare.
Non si tratta pertanto di un posto auto di proprietà esclusiva né di un posto assegnato specificamente all’appartamento.
Precisiamo inoltre che, anche quando i posti condominiali fossero occupati, non vi sono particolari problematiche nel reperire parcheggio nelle vicinanze, a poche centinaia di metri o comunque a breve distanza dal condominio.
L’appartamento non dispone di cantina.
Lo stabile rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà. Si tratta infatti di uno dei condomini più belli ed eleganti della zona, particolarmente curato e ristrutturato rispetto ad altri edifici circostanti. La qualità e lo stato di manutenzione del condominio costituiscono un elemento importante, anche considerando le problematiche che la vicinanza al mare e la salsedine possono provocare nel tempo alle strutture esterne degli edifici.
La fotografia attualmente pubblicata nell’annuncio riguarda l’ingresso del palazzo.
Per una scelta del proprietario, considerato che l’atto notarile verrà effettuato a fine agosto, fino a tale momento preferiamo non pubblicare fotografie degli interni.
Questo non impedisce comunque di organizzare le visite. Da settembre sarà possibile fissare appuntamenti per visionare personalmente l’immobile, durante i quali verranno illustrate le caratteristiche della proprietà e la documentazione disponibile, con sottoscrizione della relativa scheda visita.
Il prezzo richiesto è di € 205.000.
Desideriamo essere estremamente chiari fin dall’inizio: trattiamo esclusivamente con persone realmente e concretamente interessate all’acquisto.
Non siamo interessati a perdite di tempo, a richieste speculative o a trattative formulate esclusivamente con l’obiettivo di ottenere riduzioni di prezzo pretestuose.
Le caratteristiche dell’immobile, compresa la situazione relativa al parcheggio, vengono comunicate fin dall’inizio con la massima trasparenza: il condominio dispone di cinque posti auto indivisi e non assegnati, mentre nelle vicinanze è possibile reperire ulteriori possibilità di parcheggio.
Chi ritiene che queste caratteristiche corrispondano alle proprie esigenze sarà naturalmente il benvenuto per una visita e per valutare concretamente l’acquisto dell’immobile.
Se l’appartamento è di Suo interesse, mi contatti direttamente così potremo concordare un appuntamento.
Le visite vengono organizzate prevalentemente il sabato.
La ringrazio nuovamente per avermi contattato e resto a disposizione.
[email protected]
+39104431