Immobile in asta di 98 m² con più di 5 locali in vendita a Vallebona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vallebona (IM) – Via Genova 14/16 (CAP 18012)
L'appartamento in asta si trova nel pieno centro storico di Vallebona (IM), in Via Genova n. 14/16. L'edificio pluripiano, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2001, presenta una struttura portante in pietra e un tetto in legno con manto di copertura in tegole di laterizio, visivamente in discrete condizioni di stabilità statica e manutenzione generale. La zona è residenziale e completa di tutti i servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq e si sviluppa su più livelli: piano primo, terzo e quarto, con altezza interna variabile tra 1,60 m e 2,50 m. Al piano primo si trovano una cucina, un servizio igienico, una camera e un terrazzino. Il piano terzo è composto da soggiorno e cucina. Al piano quarto si trovano due camere, un servizio igienico e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala interna comune in muratura. L'alloggio si presenta in cattive condizioni di manutenzione al piano primo, mentre al piano terzo e quarto è in discrete condizioni con recenti ristrutturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
I locali interni sono pavimentati con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo, dotate di persiane. L'appartamento è provvisto di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è privo di impianto di riscaldamento. L'immobile non è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina di 22 mq situata al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una zona centrale (centro storico) di Vallebona, in un'area residenziale ben servita da trasporti pubblici, bar e ristoranti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.828,90
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturazioni recenti (piani 3-4)
• Presenza di cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
