Immobile in asta di 80 m² in vendita a Dolcedo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a DOLCEDO (IM) – Via Ruffini 137 (CAP 18020)
L'immobile in asta è ubicato a Dolcedo, in Via Ruffini 137, nella frazione Costa Carnara, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe agricole. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2008, si presenta con facciate in pietra e cemento e un tetto a falde. La zona è pedonale, con scarsità di parcheggi, ma servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Porta Cavalieri di Malta e la Chiesa di San Tommaso Apostolo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 80 mq e si sviluppa sui piani primo e secondo. Il piano primo, accessibile tramite una scala dalla corte comune, è composto da tre locali e un vano attrezzato a locale igienico, tutti in stato di rustico, privi di pavimenti, rivestimenti, serramenti e con impianti idrico ed elettrico al grezzo. Il piano secondo, accessibile tramite una scala ripida, ospita un ripostiglio di modeste dimensioni, un terrazzo a pozzo e due locali sottotetto con altezza inferiore a 1,50 metri. Questo piano presenta rifiniture al grezzo. La cantina, di 9 mq, si trova al piano terra (seminterrato) con accesso da Via Ruffini ed è un locale singolo senza porta di protezione e senza impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, con finiture al grezzo e assenza di impianti completi. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. La cantina rappresenta una pertinenza utile per lo stoccaggio. L'edificio è stato ristrutturato nel 2008, ma l'abitazione necessita di interventi per il completamento delle finiture e degli impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, con traffico limitato (zona pedonale). I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. I centri limitrofi più importanti includono Imperia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.500,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo a pozzo
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
