Immobile in asta di 77 m² in vendita a Pontedassio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pontedassio (IM) – Via E. De Amicis 2 (CAP 18027)
L'immobile in asta si trova a Pontedassio (IM), nella Frazione Villa Guardia, in Via E. De Amicis. Si tratta di un alloggio di recente ristrutturazione, edificato nel 1942 e successivamente oggetto di importanti interventi di riqualificazione nel 2016. L'unità immobiliare è inserita in un contesto urbano caratterizzato da nuclei storici, ricadendo in zona NaVG-Ma del PUC vigente, che prevede ambiti di conservazione soggetti a regime di mantenimento.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie catastale complessiva di 77 mq per l'unità principale (A/3) e 50 mq per il monolocale (A/3), oltre a un magazzino di 17 mq (C/2) e altre aree. È articolato su tre piani autonomi, collegati da un ascensore interno e dotati di ingressi indipendenti. Al piano terreno si trova un piccolo locale con soffitto a volte, adibito a lavanderia e locale tecnico. Il piano primo ospita un monolocale con angolo cottura e bagno disimpegnato. Al piano secondo è presente un appartamento composto da soggiorno-cucina, una dispensa, una camera, un bagno e un ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016, che ha incluso l'inserimento di una pedana elevatrice (ascensore) per collegare i piani. Le unità immobiliari beneficiano di ingressi indipendenti e di un porticato in pietra al piano primo. Il locale al piano terreno, sebbene censito come magazzino, funge da accessorio diretto alle unità sovrastanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla e caratteristica di Pontedassio, nella frazione di Villa Guardia. La posizione offre un buon equilibrio tra la serenità del contesto residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 112.599,15
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato di recente
• Ascensore interno
• Ingressi indipendenti per ogni piano
• Accessorio diretto (magazzino)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
