Immobile in asta di 67 m² in vendita a Ventimiglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ventimiglia (IM) – Strada Baussi 27 (CAP 18039)
L'appartamento è ubicato a Ventimiglia, località Case Baussi 27, nella frazione Trucco, quartiere Case Baussi. L'edificio, costruito nel 1940, si trova in una zona periferica, raggiungibile da Strada Baussi che si innesta alla strada statale della Valle Roja. L'accesso all'immobile è pedonale, con possibilità di parcheggio in un piazzale sulla strada Baussi. La posizione offre una bella vista aperta e soleggiata, senza edifici frontali che possano creare ombreggiamento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 67,13 mq ed è posta al secondo piano di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'altezza interna media è di circa 2,00 metri. L'appartamento è composto da un ambiente unico adibito a cucina-soggiorno, due camere da letto (di cui una cieca) e un bagno. Un locale deposito accessorio, dotato di bagno e piccolo angolo cottura, si trova al piano terra con ingresso indipendente dal carugio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta internamente in stato di manutenzione semi fatiscente, con segni di umidità. Le finiture sono normali, con tinteggiatura nelle stanze, piastrelle a parete nel bagno e pavimenti piastrellati. Le porte interne sono in legno e la porta di ingresso è in metallo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro semplice e doppio in camera. La produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'appartamento è accessibile tramite vano scala comune e non dispone di ascensore. L'appartamento è stato sanato con pratica edilizia ai sensi della L.47/1985.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica rispetto alla città di Ventimiglia. Per accedere ai servizi primari come supermercati, negozi, banche e poste, è necessario recarsi nel centro di Ventimiglia. La fermata dell'autobus si trova sulla strada statale SS 20, facilitando i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.052,60
Offerta minima: € 36.039,15
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista aperta e soleggiata
• Appartamento sanato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
