Immobile in asta di 67 m², box auto in vendita a Ospedaletti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ospedaletti (IM) – Corso Regina Margherita 78 (CAP 18014)
L'immobile si trova a Ospedaletti (IM), in Corso Regina Margherita 78, all'interno del complesso "Residenza Regina". L'edificio, nato nella seconda metà del 1800 come Grand Hotel de la Reine e completamente ristrutturato nel 2007, è situato in posizione centrale con affaccio frontale verso il mare. La zona è residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 67,06 mq ed è ubicato al piano terra (rialzato rispetto al giardino condominiale). Si compone di un ambiente principale ad uso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con scala di accesso a una zona soppalcata, un servizio igienico e un disimpegno. La porzione soppalcata è caratterizzata da altezza interna ridotta e ricava spazi accessori. L'appartamento presenta uno sviluppo a doppia altezza nella zona giorno prospiciente il giardino. Lo stato di manutenzione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in legno nella zona giorno e nella camera, rivestimenti in materiale ceramico nel bagno. I serramenti esterni sono in buono stato e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Il bagno è completo di sanitari sospesi e box doccia. L'edificio condominiale offre spazi comuni di pregio, inclusa una portineria, una piscina condominiale coperta e un ampio giardino esterno. Il box singolo, di 24,00 mq, è ubicato al piano secondo interrato con accesso carraio dalla via Cavour e collegato all'unità immobiliare tramite percorsi comuni coperti.
Contesto e collegamenti
L'affaccio principale dell'appartamento è orientato verso sud, con vista sull'area verde del giardino condominiale e sul fronte mare. Il complesso "Residenza Regina" rappresenta un ambito immobiliare di particolare pregio nel contesto locale. La zona è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 1 km, mentre la ferrovia e l'autostrada distano circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 442.360,00
Offerta minima: € 326.445,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Affaccio su giardino condominiale con vista mare
• Piscina condominiale coperta
• Ampio parco condominiale
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
