Immobile in asta di 104 m², box auto in vendita a Isolabona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Isola della Scala (VR) – Via Verona 17/B (CAP 37063)
L'appartamento si trova in asta nel comune di Isola della Scala, in provincia di Verona, in Via Verona n°17/B. L'immobile è inserito nella porzione nord del centro storico, in una zona a carattere residenziale con edifici bi/trifamiliari o complessi residenziali. Nelle immediate vicinanze sono presenti una zona a parcheggio e un'area a verde pubblico. Il compendio condominiale, denominato 'Condominio Palladio', ha destinazione mista commerciale/residenziale ed è nato dal recupero di un ex Consorzio Agrario Interprovinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'intera proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 122,29 mq, di cui 100,53 mq destinati all'abitazione. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano primo si trovano l'ingresso/soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Il piano sottotetto ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio su un terrazzo a tasca, due ulteriori vani ad uso soffitta (attualmente utilizzati come camere da letto) e un secondo bagno finestrato. I soffitti del piano secondo sono in legno con struttura a vista. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con finiture datate e alcune macchie di muffa e lievi distacchi di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di serramenti esterni in legno con vetro-camera e tapparelle in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e impianto radiante a pavimento al piano secondo, e termoarredi/termosifoni nei bagni e al piano sottotetto. È presente un impianto di condizionamento con split interni nel soggiorno e nelle camere del sottotetto. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte presenta parquet a listoni. L'appartamento include un box auto singolo al piano interrato, dotato di portone basculante e impianto elettrico a vista. L'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in una zona residenziale di completamento con Piano di Recupero esistente, con vincolo paesaggistico (corsi d'acqua) e sismico. L'accesso alla proprietà avviene dalla via pubblica, attraversando un'area a parcheggio esterna e un percorso porticato che distribuisce le risalite condominiali. L'autorimessa interrata è accessibile tramite una doppia rampa carraia con apertura automatizzata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 93.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
