Immobile in asta di 83 m² in vendita a Ceriana
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a CERIANA (IM) – Strada Mainardo 1 (CAP 18034)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Ceriana, sulle alture di Sanremo, edificato in fregio alla strada principale. Si tratta di un rustico che è stato oggetto di interventi di modifica e ampliamento negli anni '80, regolarizzati con pratiche edilizie. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo specializzato, offrendo tranquillità e un ambiente naturale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento misura complessivamente circa 82 mq (80 mq esclusa la superficie scoperta) ed è disposto su due piani fuori terra. Al piano terreno si trova la zona soggiorno-tinello-angolo cottura, mentre al piano primo sono presenti una camera da letto, un soggiorno e un bagno. L'altezza interna è di 2.70 m. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Il lotto include anche un altro fabbricato di 13 mq (categoria C/2) e una cantina di 13 mq (categoria C/2), entrambi composti da unico vano indiviso, oltre a un terreno agricolo di 2087 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, in parte in pietra e in parte in cemento armato. I solai sono in laterocemento, ad eccezione del locale cantina al piano terreno che presenta volte in pietra. Le murature sono in laterizio, intonacate e tinteggiate. La copertura del tetto è in tegole e la terrazza praticabile è rivestita in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni trasparenti sono in alluminio anodizzato, mentre gli oscuranti sono in legno. I rivestimenti interni, inclusa la scala, sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti risultano completati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, con affacci principali disposti sulla vallata a N-NE. La posizione sulle alture di Sanremo offre un contesto panoramico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'accesso avviene tramite strada asfaltata.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.945,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione sulle alture di Sanremo
• Terrazzo praticabile
• Terreno agricolo annesso
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
