Immobile in asta di 4326 m² in vendita a Dolceacqua
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a DOLCEACQUA (IM) – (CAP 18035)
Il lotto è ubicato nel comune di Dolceacqua (IM), in località Vallone e Pila. Si tratta di un'area prevalentemente rurale, scarsamente antropizzata e in gran parte interessata da vegetazione spontanea, con alcune porzioni adibite a pratica agricola. La zona è caratterizzata da piccole fasce di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.326,50 mq. Comprende terreni agricoli e vigneti, una porzione di fabbricato rurale (rustico) composto da un vano e un fabbricato in corso di costruzione. Quest'ultimo, censito al catasto fabbricati come F3, è costituito da una struttura in cemento armato con platea di fondazione, pilastri in elevazione e tamponamenti con bucature in laterizio, attualmente in cattivo stato di manutenzione ed esposto alle intemperie. Il rustico è composto da un unico vano. Gli immobili sono allo stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno con il fabbricato in corso di costruzione in località Pila è accessibile da strada provinciale tramite un passaggio su terreno di altra proprietà, trattandosi di fondo intercluso. È presente una servitù attiva di passaggio pedonale e carraio sulla strada interpoderale a favore del mappale 812. Le aree sono sottoposte a vincolo paesaggistico ambientale e idrogeologico. È presente un atto di asservimento a favore del Comune di Dolceacqua per alcune delle particelle.
Contesto e collegamenti
La porzione di terreno in località Vallone è raggiungibile da un sentiero pedonale che si diparte dalla strada provinciale. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura e presenta pratiche edilizie relative al fabbricato non ultimato, tra cui un permesso di costruire e una denuncia di inizio attività in sanatoria.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 45.352,79
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale agricolo
• Presenza di fabbricati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
