Immobile in asta di 21000 m² in vendita a Pietrabruna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pietrabruna (IM) – Strada Provinciale 45 snc
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pietrabruna (IM), in località Torre Paponi, lungo la Strada Provinciale 45 snc. Si tratta di una porzione di un'ex polveriera, inserita in un contesto rurale collinare. La zona, sebbene periferica, offre la possibilità di sviluppare un insediamento turistico ricettivo, come indicato dalla potenzialità edificatoria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 21.000 mq, costituito da diverse particelle catastali (12, 13, 14, 28, 29, 33, 34, 45, 46, 47, 88, 91, 92, 93, 94, 95, 100, 101, 102, 103, 107, 261, 262, 315, 318, 321, 324, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332 del foglio 7). Include anche il sedime del mappale 358, privo delle volumetrie trasferite. Il terreno si presenta in stato di abbandono, necessitando di interventi di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di potenzialità edificatoria, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), che ne consente lo sviluppo per finalità turistico-ricettive. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture, data la natura del bene.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona collinare rurale, con accesso dalla Strada Provinciale 45. La sua posizione, sebbene tranquilla, offre un buon potenziale per progetti legati al turismo. Il bene è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 137.903,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria
• Destinazione turistico-ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
