Immobile in asta di 16388 m² in vendita a Camporosso
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a CAMPOROSSO (IM) – Località Ciaixe e Monte Baraccone snc (CAP 18033)
Il terreno in asta è ubicato a Camporosso, nella suggestiva Località Ciaixe e Monte Baraccone, una zona di crinale tra le valli Roia e Nervia. Si trova fuori dal centro abitato, in un'area mista a bosco e agricola, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e la tranquillità. La zona è caratterizzata dalla presenza di sentieri pedonali per escursionisti, offrendo un contesto paesaggistico di particolare interesse.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 16.388 mq ed è composto da tre distinti mappali. Il mappale 198 (foglio 2) è censito come Bosco alto/1 e si estende per 13.500 mq. I mappali 361 e 362 (foglio 6) sono censiti come Incolto produttivo/U, con superfici rispettivamente di 2.283 mq e 605 mq. I terreni presentano una pendenza elevata e un carattere roccioso, con una folta vegetazione spontanea di basso fusto. Il mappale 198 è raggiungibile solo pedonalmente in circa 10 minuti di percorso.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono in stato di abbandono e non coltivabili a vista, caratterizzati da superficie rocciosa e vegetazione rada. Non sono presenti dotazioni specifiche o impianti. L'accesso avviene tramite un sentiero che si diparte dalla località Ciaixe, in prossimità di una vecchia chiesetta.
Contesto e collegamenti
La zona è fuori dal centro abitato, con aree limitrofe a carattere agricolo. Il traffico veicolare è vietato (zona pedonale) e non sono presenti parcheggi, garantendo un ambiente sereno e incontaminato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, senza difformità o criticità. Sono presenti sentieri pedonali per escursionisti, che valorizzano il contesto paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.242,17
Offerta minima: € 6326,53
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Ampia superficie
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
