Immobile in asta di 11800 m² in vendita a Pietrabruna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pietrabruna (IM) – Strada Provinciale 45 snc
Questo lotto di terreno si trova nel comune di Pietrabruna (IM), in località Torre Paponi, lungo la Strada Provinciale 45 snc. L'area, un'ex polveriera, è inserita in un contesto rurale collinare e si presta a un insediamento turistico ricettivo, sebbene attualmente si trovi in stato di abbandono.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale complessiva di circa 11.800 mq. È costituito dalle particelle 84, 86, 87, 89 e 90 del foglio 7. Il terreno vanta una significativa potenzialità edificatoria, con un volume edificabile di 1.950,52 mc e una superficie abitabile edificabile di 650 mq. Sono inclusi i sedimi di alcuni mappali (86, 262, 88, 358 sub 1, 364 sub 1, 365 sub 1, 368 sub 1 e 383 sub 1) le cui volumetrie sono state trasferite, e il sedime del mappale 367, privo delle volumetrie trasferite. I costi di demolizione delle volumetrie trasferite sono a carico dell'aggiudicatario. Lo stato attuale del terreno è di abbandono, suggerendo la necessità di interventi di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile tramite la Strada Provinciale 45. La sua destinazione d'uso, come ex polveriera, indica una potenziale riconversione per scopi turistico-ricettivi. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Situato in una periferia rurale collinare, il terreno gode di una posizione tranquilla e panoramica, tipica dell'entroterra ligure. La vicinanza alla Strada Provinciale 45 garantisce un buon collegamento con le aree circostanti e i centri abitati.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 321.434,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria
• Ampia superficie
• Ubicazione collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
