Immobile in asta di 10150 m² in vendita a Pietrabruna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pietrabruna (IM) – Strada Provinciale 45 snc
Il lotto di terreno, identificato come porzione 3 dell'ex polveriera, è situato nel Comune di Pietrabruna (IM), in località Torre Paponi, lungo la Strada Provinciale 45 snc. La zona è caratterizzata da un contesto rurale collinare, precedentemente destinato a insediamento turistico ricettivo, sebbene attualmente si trovi in stato di abbandono. La posizione offre tranquillità e un ambiente naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie catastale complessiva di circa 10.150 mq. È composto da diverse particelle (73 parte, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85) censite al foglio 7. Il lotto gode di una significativa potenzialità edificatoria, pari a 2.061,45 mc, corrispondenti a una superficie abitabile edificabile di 687,15 mq. Sono inclusi anche i sedimi dei mappali 364 e 365, privi delle volumetrie trasferite. Lo stato attuale del bene è di abbandono, richiedendo interventi di ripristino e demolizione delle volumetrie trasferite, i cui costi sono a carico dell'aggiudicatario.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è offerto in piena proprietà e presenta una chiara vocazione allo sviluppo, grazie alla volumetria edificabile trasferita. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. 46 comma 5 del DPR 380/2001.
Contesto e collegamenti
La località Torre Paponi, nel comune di Pietrabruna, è una periferia rurale collinare che offre un ambiente sereno e riservato. L'accesso al lotto avviene tramite la Strada Provinciale 45. La zona, pur essendo tranquilla, permette di raggiungere i servizi essenziali e le località costiere limitrofe. Il terreno è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di avviare prontamente i progetti di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 328.424,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria
• Ubicazione collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
