Immobile in asta di 85 m² in vendita a Sanremo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Sanremo (IM) – Via Armea 26
L'immobile in asta si trova a Sanremo (IM), in Via Armea 26, in una zona periferica (D4) caratterizzata da elevata concentrazione residenziale e produttiva/terziaria, con la vicinanza del rinomato Mercato dei Fiori. L'edificio è stato edificato dopo il 1° settembre 1967, con la prima Concessione Edilizia del 1991. La zona è ben collegata alla rete viaria ordinaria ed autostradale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio con una superficie commerciale di circa 85 mq e un locale autorimessa privata di circa 17 mq. L'ufficio è posto al piano primo (2° f.t.) ed è composto da ingresso, tre locali, un wc, un terrazzo e un balcone. Il locale autorimessa si trova al piano terzo interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'ufficio includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro camera, tutti in buono stato. I sanitari del bagno sono in ceramica. L'immobile è asservito da impianti elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettore. Il lotto include un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un centro urbano importante della Provincia di Imperia, rinomata località turistica e polo di floricoltura. L'accesso all'immobile avviene dalla strada pubblica tramite un cancelletto ad apertura elettronica. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio e garage in un unico lotto
• Buono stato di conservazione
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
