Immobile in asta di 119 m² in vendita a Sanremo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Sanremo (IM) – Via Cascine Lunaire 23 (CAP 18038)
L'immobile in asta è un deposito artigianale situato al piano terra nel Comune di Sanremo (IM), in frazione Bussana, Via Cascine Lunaire n. 23. Si trova in un ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola (APA_11) e ricade in zona con vincoli ambientali. L'accessibilità avviene tramite una mulattiera comunale parzialmente in cemento.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 119,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da cinque vani, che includono un ingresso su magazzino, un locale deposito, un wc, un ulteriore locale deposito e un ripostiglio, con un porticato esterno sui lati sud e ovest. Sebbene attualmente utilizzato a uso residenziale, l'uso autorizzato è esclusivamente come magazzino agricolo, non avendo i requisiti di abitabilità.
Caratteristiche e dotazioni
I costi per l'eliminazione dell'impianto di riscaldamento e della cucina con impianto a gas, nonché per il ripristino di una portafinestra, sono stati quantificati e detratti dal valore di stima. L'anno di costruzione risale al 1991, derivante da un permesso di costruire per un fabbricato rurale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da insediamento sparso a regime normativo di mantenimento, con suscettività al dissesto media. È soggetto a vincoli ambientali ai sensi del D.Lgs 42/2004. L'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia ad uso abitativo, ma sarà libero per la procedura di vendita.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 75.955,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Regolarizzabile catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
