Immobile in asta di 111 m² in vendita a Sanremo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Sanremo (IM) – Via Cascine Lunaire 23 (CAP 18038)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Sanremo (IM), Fraz. Bussana, in Via Cascine Lunaire n. 23. Si tratta di un deposito artigianale situato in un contesto di aree a prevalenza agricola, soggetto a norme di conformità e vincoli ambientali. L'accesso avviene tramite una mulattiera comunale parzialmente in cemento.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una consistenza catastale di 111 mq e una superficie catastale di 119 mq, ed è situato al piano terra. È composto da cinque vani che includono un ingresso su magazzino, un locale deposito, un wc, un ulteriore locale deposito e un ripostiglio, con un porticato esterno sui lati sud e ovest. L'immobile è stato costruito nel 1991 e necessita di interventi di ripristino per conformarsi alla destinazione d'uso autorizzata.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è classificato catastalmente come C/2 (deposito artigianale/magazzino agricolo). Attualmente non dispone di impianto di riscaldamento e cucina a gas, in quanto questi elementi, installati per un uso residenziale improprio, dovranno essere rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario. È presente un wc, conforme ai disegni originari. Le pertinenze includono un porticato esterno.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona con suscettività al dissesto media, l'immobile ricade in un ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola. La zona è caratterizzata da insediamento sparso a regime normativo di mantenimento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo una volta completati gli interventi di ripristino necessari per la sua destinazione d'uso originaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.955,50
Offerta minima: € 56.966,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
